Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in bester Lage!

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage – gepflegte 2-Raumwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Heidenau!

Diese gepflegte 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt als solide und wertbeständige Kapitalanlage in gefragter Wohnlage. Die Wohnung bietet auf ca. 67,1 m² Wohnfläche ein helles, gut geschnittenes Zuhause mit Westbalkon, perfekt für sonnige Abendstunden und entspannte Momente.
Die Fenster der Wohnung sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Der gepflegte Innenbereich ist mit Laminat ausgestattet. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne. In der Küche befindet sich pflegeleichter Fliesenboden.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet, was Ihnen vom ersten Tag an eine stabile Mieteinnahme sichert. Das Objekt wird äußerst gepflegt bewohnt und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 5766,48 EUR p.a inklusive des Tiefgaragenstellplatzes.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Einheit und unterstreichen den hohen Wohnkomfort.


Ein rundum attraktives Investment mit sicherem Mietverhältnis, guter Ausstattung und hervorragender Lage – ideal für Kapitalanleger, die langfristig und werthaltig investieren möchten.

Bitte beachten Sie, dass einige Bilder mit KI optimiert wurden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Heidenau mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Dresden und die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Informationen

Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen.
Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt. Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt.