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Équipe GmbH

Attraktives & großes ETW (3) Paket in Heidenau!

Allgemein

Standort:01809 Heidenau

Objektnummer: 4253

Zimmeranzahl: 9

Vermietbare Fläche: ca. 313.4 m²

Preise

Kaufpreis: 999.800,00 €

Rendite: 2,36 %

Mieteinnahmen Ist p.a. 24.444,00 €

Ausstattung

Fliesenboden: ja

Laminatboden: ja

Abstellraum: ja

Rollladen: ja

Gäste WC: ja

Badezimmer: Wanne und Dusche

Fenster im Bad: ja

Heizungsart: Zentralheizung

Personenaufzug: ja

Keller: ja

Fahrradraum: ja

Wasch- und Trockenraum: Ja

Zustand

Baujahr: 1993

Gebäudeart: Neubau

Energieausweis

Art: Verbrauch

Primärenergieträger: Gas

Wertklasse: C

Baujahr: 1993

Energieverbrauchskennwert: 98,00 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein attraktives Paket aus 3 Eigentumswohnungen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 errichtet und befindet sich in Heidenau. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Dresden bietet für ihre Einwohner ein hohes Maß an Komfort.

Das Paket besteht aus folgenden Einheiten:

- Wohnung 4: 3 Zimmer mit ca. 120 m²
- Wohnung 6: 3 Zimmer mit ca. 109 m²
- Wohnung 8: 3 Zimmer mit ca. 84,5 m²

Sowohl das Haus als auch die einzelnen Wohneinheiten sind sehr gepflegt und verfügen über eine gute Ausstattung wie mehrere Balkone, Dachterrassen, Tageslichtbäder, separate Duschbäder und Gäste-WCs.

Die laufenden Instandhaltungen sind regelmäßig durchgeführt worden, so dass die Qualität für sich spricht.

Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.

Die Angebote sind für den Erwerber provisionsfrei.

Weitere Angebote finden Sie unter www.equipe-deutschland.de

Lagebeschreibung

Die Stadt Heidenau liegt im oberen Elbtal und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz. Durch seine günstige Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege: Autobahn A17, S-Bahnlinie S1 und S2, und diverse Buslinien sowie Schiffsverbindungen sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus. In
Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, u. a.
großzügig angelegte Spielplätze und Sportanlagen. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken. Für die Schulbildung sorgen drei Grundsschule, eine Mittelschule, ein Heidenau sind die Kleinsten
gut aufgehoben.

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