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Équipe GmbH

Denkmal im Zentrum von Pirna mit ca. 4,4 % Rendite inkl. Kaufnebenkosten!

Allgemein

Standort: 01796 Pirna

Objektnummer: 2878

Etage:5

Verfügbar ab:01.07.2020

Haustiere erlaubt: ja

Preise

Kaufpreis: 550.000,00 €

Faktor: 20,49

Rendite: 4,88 %

Mieteinnahmen Ist p.a. 26.844,36 €

Mieteinnahmen Soll p.a. 31.236,36 €

Provision: 6,96 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Austattung

Fliesenboden: ja

Teppichboden: ja

Laminatboden: ja

Linoleumboden: ja

Dachboden: ja

Abstellraum: ja

Badezimmer: Wanne und Dusche

Heizungsart: Zentralheizung

Denkmalgeschützt: ja

Zustand

Baujahr: 1670

Zustand: Gepflegt

Gebäudeart: Altbau

Energieausweis

Art: Verbrauch

Wertklasse: C

Ausstelldatum: 11.08.2014

Gültig bis: 10.08.2024

Energieverbrauchskennwert: 95,00 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Direkt im Zentrum der historischen Altstadt von Pirna liegt dieses denkmalgeschützte sanierte Wohn- und Geschäftshaus, nur wenige Schritte von Rathaus und Marienkirche entfernt. Es handelt sich um eine Eckbebauung auf zwei Grundstücken.

Das Mehrfamilienhaus wurde zwischen 1650 und 1670 errichtet und ist nun als Einzeldenkmal eingetragen.

Schon im Treppenhaus spürt man - dieses Haus atmet Geschichte. Hier finden Liebhaber alter Gebäude ihren Platz.

Das Haus besteht aus 1 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten, die sich überwiegend auf 2 und 3 Zimmer aufteilen.

Die Einheiten sind derzeit bis auf 1 Wohnung (frei seit 1.7.2020) alle vermietet. Ein Investitionsstau ist teilweise in den Wohnungen und am Haus vorhanden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und können flexibel eine Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Kontaktieren Sie uns noch heute

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