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Équipe GmbH

Vollvermietetes MFH in Freital mit ca. 3,41 % Rendite inkl. Kaufnebenkosten!

Allgemein

Standort: 01705 Freital

Objektnummer: 2918

Zimmeranzahl: 12

Stellplatzanzahl (Außenstellplatz): 4

Verfügbar ab:08.07.2020

WG geeignet: ja

Preise

Kaufpreis: 600.000,00 €

Faktor: 26,12

Rendite: 3,83 %

Mieteinnahmen Ist p.a. 22.971,60 €

Provision: 6,96 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Austattung

Fliesenboden: ja

Parkettboden: ja

Laminatboden: ja

Gartennutzung: ja

Badezimmer: Wanne und Dusche

Fenster im Bad: ja

Wasch- und Trockenraum: Ja

Zustand

Baujahr: 2000

Zustand: Gepflegt

Gebäudeart: Neubau

Energieausweis

Art: Verbrauch

Primärenergieträger: Gas

Wertklasse: C

Ausstelldatum: 26.06.2019

Gültig bis: 25.06.2029

Energieverbrauchskennwert: 98,00 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 641 m² großen Grundstück und ist in einer ruhigen Seitenstraße nahe einem Waldgebiet gelegen.

Die 4 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Etagen mit ca. 284 m². Das Haus ist derzeit komplett vermietet.

Folgende beispielhafte Ausstattung ist Bestandteil der Wohnungen:

- Balkone (Anbau im Jahr 2002) oder Terrasse
- Tageslichtbäder mit Badewanne
- überwiegend Parkettfußböden
- großzügige Wohnungsschnitte ( 2 x 2 Raum-Wohnungen, 2 x 4-Raum-Maisonettewohnungen)
- Kellerabteile
- Stellplatz zu jeder Wohnung

Im Jahr 2009 erfolgte die Erneuerung des Fassadenputzes.

Im Haus wohnen sehr angenehme Mieter.

Eine Besichtigung- und weitere Unterlagen des Hauses sind jederzeit bei seriösen Anfragen möglich.

Kontaktieren Sie uns noch heute

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